Durante a fase de construção de um imóvel financiado, as parcelas do financiamento sofrem a incidência do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que ajusta o valor das prestações conforme a variação dos custos de construção no Brasil. Entender como o INCC funciona é fundamental para quem está comprando um imóvel na planta.
Entendendo o INCC:
- O que é o INCC? O INCC é um índice calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), que mede a variação dos custos de materiais e mão de obra no setor de construção civil.
- Como o INCC Afeta o Financiamento? Se você está comprando um imóvel na planta e financiando parte dele com a construtora, as parcelas pagas até a entrega das chaves serão corrigidas pelo INCC. Isso significa que, conforme o custo de construção sobe, o valor das suas parcelas também será reajustado.
- Importância de Planejamento: Como o INCC pode aumentar o valor das parcelas durante a obra, é importante que o comprador esteja ciente desse reajuste e se planeje financeiramente para não ser surpreendido.
